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    装修公司价格怎么算 怎么与装修公司谈价格 装修公司报价后怎么砍价

    装修公司谈价格

    对于新手来说,装修真的是件很复杂的事情。如果你是打算全包的话,那倒还好,只要找到一个合适靠谱的公司就可以省心了。但如果你是半包的话,则不仅要有合适的装修公司,还要自己费心的去买材料 ...

    2018-04-26 13:29:45

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    装修公司价格怎么算

    一般分为半包,全包,全包是所有项目都包括,半包的话一般分为水电、木工、油漆、瓦工、隔墙、吊顶等。主材料要自己购买,比如地板、家具、五金。不同的区域消费水平不同,所有价格也有很大的区别,三线城市装修公司承包的话价格在16万-20万。

    一般100平方米的房子,如果包工,包料简单装修价格至少也要5-6万元.包括装修设计,煤,水,电,暖气管道的改道和更换,刮大白,贴瓷砖,安装洁具,灯具,安装门等,不过,瓷砖,坐便,灯具,开关,洁具,门的成本费用不在装修费用之内。

    我们在看报价的时候,总是会出现这个费用那个费用,对于新手来说甚至搞不懂到底还有多少个费用在等着他来收。其实在报价中,主要就是这5项:设计费、主材费、辅材费、人工费和管理费。

    要了解装修公司价格怎么算,那就要先了解装修预算表是怎样的吧!

    1、序号/项目名称可以看出房屋有多少项目需要施工,结合图纸可以看出哪里有增项和漏项;

    2、数量是计算出总工程量的一个数据,可以是施工面积、或者材料数量等等;

    3、单位可以知道装修公司是以什么方式计算价格,例如是按面积算的,还是按项目数量算的;

    4、材料单价&合价材料是装修工程中占用费用最大的一个项目,其准确性直接影响到装修的总支出;

    5、人工单价&合价人工单价是指工人的工资,可以反映工人的水准、总价的计算涉及到施工数量;

    6、材料规格和工艺说明写明主材料和辅料的品牌、型号及详细的施工工艺。附注是对于一些其他具体约定的明确标示,特别是半包情况下,哪些是业主提供,哪些需装修公司购买,可以在这里标示。

    标明材料规格

    一份详细的装修公司报价单,应将使用材料的品牌、规格、单位、单价、数量、合计余额全部列清。而有些装饰公司只把品牌、单价及合计金额列出,规格和数量忽略不计,更多时候不写清规格,这些都是报价单中常出现的问题。有些材料规格不同,价格差异很大。不写清此项,将来装饰公司购买材料时,可做的手脚就大了。 如包门套一项工程,所使用的门套木线的宽窄、造型都有很大区别。如果装饰公司交给你的报价单只写门套木线单价多少,用多少延米,总计多少钱,是不全面的,应写清其宽度、何种造型。

    谨防装修公司报价增项

    对于增项或许是许多新手担心的地方,我们大可在在合同上写清楚,每个项目增加的费用不能超过10%,而总价则不能超过5%。增项在装修过程中多少难免,但过多的增项你就要多留心了。

    损耗量计算

    施工中材料是会发生损耗的,所以购料中要在实际用量中加入损耗部分,这部分数量是含在装修公司报价单价中的。而有些报价单中,材料总额后又另加上10%损耗费,实际上是重复计费了。消费者应对此有所了解。 另外,任何工程基本损耗不会超过10%,如果发现超过此比例,应请对方给予合理解释。

    尽可能的详尽

    一份填写详尽的装修公司报价单对装饰公司和消费者都有好处。对于消费者来讲,详细的报价单里,不仅有价格的来龙去脉,而且明确写出的施工做法,使对装修完全是外行的消费者在施工时也能自己监督施工。 对于装饰公司来说,省去了日后施工中消费者对某个项目反悔或不认可,有事前写清的报价单,装饰公司会省去很多麻烦。

    装修公司价格怎么算
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    怎么与装修公司谈价格

    装修分半包和全包,半包也称轻包就是只包工不包料,主料和辅料都需要自己购买的哦。全包就是主料和辅料也是有装修公司提供了,当然价格也就高些。

    需要自己购买的辅料:除了工费是交给装修公司以外,剩下需要的材料基本上都是业主自己购买的,尤其是要注意的是小砖还有铲顶。这个需要自己和装修公司谈好,一般情况下小砖是有客户自己购买,铲顶是不包含在墙顶批腻子的费用里边的,这个是需要另外收费的哦。

    如果自己不专业的情况下提前给装修公司沟通好需要业主自己提供的,提前说,活干完了再要钱的事业主一律不给钱,这个是最有效的方法,当然也需要提前了解装修的基本知识,省的被坑的太狠。

    谈价格:装修公司目前都用的统一的装修报价软件,基本项目都有,挨着顺序一般都不会错。当然价格是他们自己手写的,这个价格就虚高很多了,多逛逛建材市场,卖原材料的地方也有他们自己的工人,价格行情就了解的差不多了。这个时候再对比装修公司的报价,谈价格就容易一些了。

    价格谈好以后开工,这个时候要经常去转转多给工人师傅搞好关系这样用到自己买辅材的时候工人师傅能给你省下不少的钱哦。

    做木工,木工是装修公司利润最大的地方,这个时候一定要及时监工按着施工图的尺寸监工,不合适的地方要及时返工哦,如果干完活再想改的话就比较麻烦了哦。

    交钱:现在装修公司交钱刚开始一定要按着合同交,不能多交,尤其是不能超过你合同全款,留下尾款的钱如果出现问题的时候还有谈判的余地,钱一旦交完,装修公司就处于强势态度,处理问题也不积极了就加湿推脱。

    怎么与装修公司谈价格
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    装修公司报价后怎么砍价

    装修公司报价怎么砍价

    1、迈开腿

    多跑建材市场,学会货比三家,当然这样就会比较辛苦。

    2、多动脑

    多学习了解与装修有关的知识,这样说话有底气,表现得要专业一些。

    3、朋友介绍

    如果你有相关的朋友,找朋友介绍可以省事很多,熟人好办事。

    4、找专业人士

    了解一下你准备购买的那几种装修材料品牌,相关的价格,材料上面砍价格的一般比较难,因为里面变化太多了,如果你不是这个行业的根本不知道,价格砍了材料可能给你换了,所以要找专业的人时不时来帮你盯一下。

    怎么和装修公司砍价

    同装修公司谈,就象买东西,开出的价总是有水分的,但怎样如何弄干水分却有讲究:

    1、沟通

    多了解家装市场,多和家中装修过、有装修经验的朋友沟通学习,做到心中有数。

    2、在理

    砍价不是乞讨,要心平气和,砍得有理,砍在点子上,要让对方服气。

    3、方案

    砍价犹如作战,既要有总体战略访案,又要有局部战役计划。

    4、方法

    砍价要讲方法,如找两三家公司同时谈,摸清底价后以此压彼。

    5、耐心

    砍价要有耐心,不能急躁,做到“三细”:细说、细算、细磨。

    6、适度

    砍价要适度,价格同质量成正比,在家装中同样适用。你要的是付的出同得到的成比例,而不是花尽量少的钱换回烂尾楼。装修公司也要生存,此话当思量。

    装修公司报价后怎么砍价
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    *该报价为半包估算价,实际以上门量房实测为准。

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