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    2019年装修半包价格 半包装修合同范本

    来源: 齐装网 2019-04-28 12:30:01 浏览量: 2427 分享:
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    装修之前业主一定要先了解价格,这样才能知道哪种装修方式更适合自己的家。目前主流的装修方式有清包、半包、全包三种,其中半包是业主自己买主材,装修公司负责辅材与施工,在价格上会有优势,对于不熟悉装修的人来说也能应付的来。下面小编就为大家介绍2019年装修半包价格,半包装修合同范本。 

    2019年装修半包价格

    一、2019年装修半包价格

    业主选择的半包装修,尽管主材是自己选择的,但是装修公司要负责全部的施工与辅材,因此价格就要包含在一起计算,按照不同的装修等级,所属城市,在价格上会有波动: 

    简易装修:装修价格费用在450-500元/平米;

    中等装修:装修价格费用在500-600元/平米;

    高等装修:装修价格费用在700-900元/平米; 

    这里小编提示大家如果是北上广等大型城市,人工费用会更高一些,价格自然也会跟着上涨的,因此装修前要了解清楚。 

    注:以上价格仅供参考,具体以实际报价为准。

    二、半包装修合同范本

    甲方: (身份证号: )

    乙方: (身份证号: )

    甲方委托乙方对房产进行装修,经双方友好协商就相关事宜达成一致,形成合同如下以共同遵守:

    一、本合同新房装修项目、范围及要求包括:

    1、客厅过道门及厨房餐厅门位置改造、电视背景墙造型,主卧衣帽间拆除并砌墙。

    2、全房水电。要求热水到卫生间淋浴区,洗脸池、洗衣池和厨房;冷水管铺到2个阳台洗衣机位置,阳台有洗衣机专用插座,3阳台布置一照明顶灯。全房按甲方要求走电插,网线,电话及有线,水路,电路套管,全部水电管均暗敷。

    3、厨卫阳台。厨房、卫生间和阳台洗衣机位置均做防水,地面、墙面找平、贴瓷砖、卫生间贴大理石门槛。下水管均用砖砌体包砌。卫生间门做成品套门基层。

    4、卧室、客厅。卧室和大厅全部顶棚和墙面铲除白灰,刮腻子三遍,手刷乳胶漆二遍。4个房门做成品套门基层。

    5、家具。3个次卧侧面做柜子一排(无门);柜顶用石膏板做齐柜面、2个阳台吊柜;门厅做有门鞋柜。

    6、吊顶。客厅及餐厅吊顶造型,所有空调管道吊顶。

    7、所有卫浴及五金件安装。

    二、材料

    甲供材料包括

    1、卧室门、厨房门、卫生间门、柜门、拉手、锁、灯具、洁具、开关、插座、厨房吊顶、卫生间吊顶、小五金,此部分材料由甲方购买,由乙方安装。

    2、石膏线、地板、无烟灶台、窗户,此部分材料由厂家安装,乙方给予配合。

    乙方尽早提出各部位甲供材料的数量及需要进场的时间,甲方及时采购甲供材料进场。

    除以上甲供材料外,乙方完成本合同房屋装修工程所需的所有材料均包含在合同价格里,由乙方负责提供,乙方承诺本合同全部使用较好的合格的产品,其中电线采用金杯电缆厂电线,空调、厨房、卫生间、阳台均采用4mm2进线,照明出线采用1.5mm2,其它采用2.5mm2电线;弱电采用秋叶源牌;安普牌网线;水管采用PPR热熔管;抽屉轨道采用质量优良的轨道;板材采用18mm厚 免漆板;采用大宝牌清漆,立邦墙面乳胶漆。

    乙方所有水电材料、板材、油漆等主要材料进场均要提前通知甲方验收,只有符合合同要求且经甲方验收合格的材料才可以用于本工程。否则,由乙方承担相关责任。

    三、验收

    1、隐蔽工程完工,进行下道工序覆盖前,乙方需通知甲方进行验收,甲方验收合格后才可进入下道工序。

    2、完工验收,工程全部完工,乙方通知甲方进行验收。

    3、验收发现不合格的地方乙方及时进行整改。

    四、工期

    本合同工程乙方在 年 月 日进场, 年 月 日完工。

    五、合同价格

    除合同明确的甲供材料外,乙方完成本合同所有本房产的装修项目的费用采取总价包干的承包方式。双方约定的合同总价为叁万壹仟元整(¥ 元)。此费用包含乙方为完成本合同全部项目所需的所有材料费(除合同约定的甲供材料)、设备(工具)使用费、材料搬运费、运输费、垃圾清运费、人工费、管理费、利润等所有需要发生的费用。

    六、支付方式

    1、双方约定,合同总价承包费用分四次支付。

    第一次付款在乙方水电材料全部进场并经甲方验收合格后,支付合同总价的30%,为 元;

    第二次付款在乙方木工材料全部进场并经甲方验收合格后,支付合同总价的35%,为 元;

    第三次付款在乙方油材料全部进场并经甲方验收合格后,支付合同总价的20%,为 元;

    第四次付款在工程全部完工并经验收合格后一周后支付合同余款,为 元

    2、双方约定采用转账汇款的方式支付工程款,乙方的收款账户为:

    开户行: 

    户名:

    账号:

    七、质保

    本着互信的原则,本工程不设质保金,但若甲方在使用房屋一年内出现任何装修质量问题乙方要及时进行返修、处理。

    八、安全文明施工

    乙方对所有施工的安全负有全部责任,乙方要做好施工的安全管理工作,确保不发生安全事故,特别是拆除墙体等在高空边上作业不得发生任何物体坠落的情况。

    乙方施工不能将材料、垃圾堆放或撒落在公共走道上;乙方每完成一道工序均要进行清扫,不能将垃圾遗留在室内隐蔽位置。

    九、本合同在甲方正式通知乙方进场施工时生效。

    十、本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

    附、双方身份证复印件

    甲方签字: 乙方签字:

    年 月 日

    半包装修合同范本

    三、半包装修自己买什么 

    1、地板

    一般很多人家会在卧室中用地板,在工程中期之前预定就可以,如果要装实木地板,就需要在前期就预定好,安装实木地板的话要打龙骨。

    2、墙地砖

    厨房、阳光、卫生间、客厅都是常用瓷砖的场所,一次选的量比较大,可早预定或施工方进场三至五天前,一般水泥工会在开工后的10天进驻,这个时候就需要墙地砖进场了。

    2、橱柜

    现代厨房装修怎么能少的了橱柜呢?有了它做饭才会变得轻松,收纳也不用愁了。可以早一些预定或在施工方进场三至五天前,因为橱柜水电图是由橱柜厂家出,然后设计师交付水电图到业主手中,这样才不会延误打线槽。

    3、洁具

    卫生间的洁具主要有面盆,马桶,尊便器,拖把池,淋浴房,花洒,毛巾杆等。洁具可早些预定定或施工方进场三至五天前,水电工进场后一般需要清理现场,先做改排线,然后确定洁具的尺寸定位。

    4、烟机灶具

    厨房的油烟机、灶具等都是要自己选择的,一般在定橱柜的时候就应该考虑这个,因为橱柜台面的开槽需要烟机灶具的尺寸。

    5、热水器

    要想一年自己都能在家洗热水澡,没有一台热水器是不行的。可以可早些预定或者在贴砖的时候定下来。

    6、门窗 

    门窗可早定或施工方进场三至五天前,这是一个可长可短的过程,短的厂家可能半个月就可以送到货,长的差不多要穿越大半个装修工期,也是延误工期的一大重要原因。

    7、灯具

    日常照明离不开灯具,注意根据房间的不同使用功能来选择灯具,款式复杂的不建议选择,否则清洁起来就是件麻烦事了。

    半包装修自己买什么

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    家装中没必要花大钱的地方,真浪费钱!

    挑什么材料绝对不能马虎?大家可得注意看咯,不然吃亏的可是自己。

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